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德宏州住房公积金2016年工作要点

2016是“十三五”的开局之年。我州住房公积金管理工作将以党的十八大和中央经济工作会议、中央城市工作会议、全省住房城乡建设工作会议精神为指导,按照住建部、省住建厅公积金监管工作的安排部署,坚持以健全规章制度为保障,以扩大归集覆盖面为基础,以提高资金使用效率和效益为核心,以改善行业服务质量为重点,围绕公积金支持房地产去库存化的中心任务,积极作为,真抓实干,为促进我州房地产市场健康平稳发展,为我州全面建成小康社会做出积极贡献。

一、立足职能,认真做好公积金的管理工作

(一)科学研判,有计划有步骤管好用活资金。一是继续在归集上做文章。积极做好公积金政策的再宣传再动员工作,使企业建立公积金扩面单位和人数增加,公积金归集量不断增多,扩大住房公积金制度的受益面。2016年全州计划归集住房公积金60,000万元。二是做好资金使用的科学统筹。认真分析目前的资金存量,合理制定安排县市管理部年度公积金提取、贷款发放任务,2016年全州计划发放住房公积金70,000万元,提取公积金30,000万元,资金存贷比达85%,保持公积金资金高位、合理运作状态,全面发挥住房公积金帮助干部职工解决、改善居住条件的支持作用。

(二)积极应对,确保住房公积金保值增值。根据人民银行、住建部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》精神,自2016年2月21日起,将公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期0.35%、三个月1.10%存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款1.50%的基准利率执行。此次存款利率政策的调整,将对我州住房公积金增值收益产生一定的影响。

针对此次住房公积金存款利率调整,我们将结合我州公积金业务管理情况,在确保资金安全和流动性的前提下,多举措提高住房公积金增值收益。一是在国家房贷政策范围内,保持个人住房公积金贷款率的高位运行。二是借助银行网络平台,对全州住房公积金存款专户实行“零余额账户”管理,集中管理住房公积金存款能有效盘活、减少闲置资金,提高资金使用率,将闲散资金转存为单位网上定期存款,提高增值收益。三是根据业务发展情况科学规划资金使用,严格控制活期存款额,对闲置资金按规定及时划转定期。四是及时与业务委托银行协商住房公积金管理中心的定期存款利率按政策上限上浮。五是与业务委托银行签订住房公积金专户活期存款协定书,提高活期存款利率。

二、着眼长远,全方位提升信息化管理水平

以“信息化公积金”建设为手段,综合提升信息化管理水平。一是改革和创新现行档案落后管理模式,加快推进文件、合同和凭证等重要资料存档的电子影像化,使档案保存、查询更加安全、快捷。二是完成住房公积金基础数据贯标。根据省住建厅要求,我州将于 2016年完成公积金基础数据的创建、检查、存储、传输、共享和集成等基础数据贯标工作,整体提升我州公积金综合业务管理系统的业务处理能力、风险防控能力、公众服务能力、宏观决策能力。三是实现公积金银行结算数据应用系统上线。加快与建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、信用社等公积金业务受托商业银行结算数据应用系统直联步伐,实现住房公积金结算数据与银行的适时交互,在新的业务技术平台上开展公积金管理运行,为全州公积金缴存职工提供优质高效服务迈上新台阶。四是实现审计工作的信息化管理。2016年州审计局将我管理中心纳入信息化审计范围,我们将配合州审计局,实现住房公积金审计工作的信息化管理。

三、积极探索,拓宽便民综合服务平台

一是推进与金融服务网点公积金系统共享工作。我州将全部与业务受托银行搭建公积金业务办理系统客户端,使各银行网点成为公积金业务直接办理的窗口,让公积金业务办理网点“遍地开花”,彻底打通联系服务群众“最后一公里”问题。二是积极探索网上受理公积金业务。实现住房公积金网上业务办理与公积金管理部窗口办理的有机结合,方便群众,提高服务效率。三是建立微信服务平台。借助德宏团结报微信平台,及时发布我州住房公积金政策、热点问题及服务信息。

四、多措并举,抓好资金风险防控工作

一是把楼盘按揭风险管理作为资金安全管理重点。加强对申请合作楼盘的审查力度,加强对已签订协议楼盘的跟踪管理,督促合作楼盘及时办理二证;监督资金使用情况,确保保证金的足额缴存和及时兑付;积极学习借鉴其他州市公积金中心的楼盘按揭管理经验,建立健全楼盘按揭风险管理机制,避免与烂尾楼项目的合作,防控公积金资金风险。二是加强与公积金业务受托银行的密切联系,强化现存的公积金长期逾期户的催收,巩固目前的贷款“零逾期”状态。

五、统筹兼顾,抓好州委、州政府中心工作的落实

在抓好住房公积金各项业务管理工作的同时,认真抓好领导班子建设、廉政建设、机关党建、意识形态、综治维稳、扶贫挂包帮等州委州政府安排部署的各项中心工作的落实,推进整体工作的全面、协调发展。

六、强化管理,巩固和扩大作风建设成效

一是继续认真落实好中央八项规定、德宏州《治理慵懒散慢六条规定》和《治理行政不作为五项纪律》等规定,探索并建立完善内部作风建设工作机制,以抓铁有痕、踏石留印的劲头,强化勤政、廉政意识,巩固和扩大我州住房公积金管理团队作风建设成效,为提升我州住房公积金管理和服务工作水平发挥保障作用。二是积极创建州级文明单位。使广大公积金管理工作者努力成为政治合格、业务过硬、作风优良、言行文明、群众满意的好干部、好职工,把管理中心建设成为服务优质、管理规范、作风优良,廉洁、勤政、务实、高效的文明单位。

七、信息公开,接受社会广泛监督

以打造“阳光、透明、公开”的住房公积金管理工作为目标,全方位做好信息公开工作。一是做好公积金年度工作报告信息披露工作。编制《德宏州2015年度公积金工作报告》,将我州住房公积金机构概况,业务运行、财务数据、经济效益等情况和公积金政策调整等其他重要事项,在德宏网、政务信息公开网等媒体平台上进行披露,接受广大干部职工和社会的广泛监督。二是抓好党务、政务公开工作。坚持在每月26日前,将本单位重大工作、思想建设、组织建设、作风建设、制度建设和反腐倡廉建设等党务工作在“德宏州党务公开网”、“德宏州人民政府政务信息公开网”上及时公开。

八、务求实效,强化督促检查工作

建立跟踪问效机制,开展督促检查工作。一是开展年度内部审计。重点对州公积金管理中心前台住房公积金归集、提取、贷款等业务操作及政策执行情况开展内部审计,筑牢自我“防火墙”。二是抓好州委综合职能考核工作落实情况督查。对涉及州委安排部署的廉政建设、意识形态、保密工作、党建工作、综治维稳、扶贫工作等综合职能落实情况进行季度、年中、年终督查,全方位增强公积金管理团队的学习能力、创新能力、管理能力、决策能力、驾驭能力、调动能力和防腐能力。三是开展作风建设工作督查。以个人工作台账制度、指纹考勤制度为手段,加大日常干部队伍作风建设的督查,打造一支纪律严明,勤政务实的公积金管理团队。

 

德宏州住房公积金管理中心

2016年3月17日